马可的表情变得沉重起来：\"说实话，我很担心。现在的意大利足球已经失去了很多传统的优势。战术思想保守，青训体系落后，更重要的是缺乏创新精神。\"
\"您觉得问题出在哪里？\"林志华继续追问。
\"多方面的问题。\"马可认真地分析道，\"首先是理念的问题，很多人还停留在过去的成功中，不愿意接受新的思想。其次是投资的问题，青训需要长期投入，但很多俱乐部只看重短期利益。最后是教练培养的问题，我们缺乏世界级的教练人才。\"
这番分析让林志华深深佩服。马可虽然已经离开足球界，但他对足球的理解非常深刻。
\"如果让您重新回到足球界，您最想做什么？\"林志华问道。
马可沉思了一会儿：\"我想建立一个真正现代化的青训体系。足球的未来在于年轻人，只有培养出优秀的年轻球员，意大利足球才能重新崛起。我有很多想法，关于训练方法的创新，关于球员全面发展的理念，关于如何将技术和智慧结合起来。\"
这些想法与林志华的理念高度一致。他开始意识到，眼前这个人可能是一个宝贵的合作伙伴。
\"罗西先生，您的想法很有见地。\"林志华赞许地说道，\"现在我们谈谈您的房地产项目吧。\"
接下来的一个小时里，马可详细介绍了项目的各个方面。从土地的获取过程，到规划设计的理念，从建筑质量的标准，到市场定位的策略，每一个细节都解释得很清楚。林志华注意到，马可在讲解项目时展现出的条理性和专业性，完全不逊色于任何资深的房地产开发商。
林志华一边听着，一边在脑海中分析着项目的可行性。凭借对未来的了解，他知道米兰南郊这个区域在2010年代将会经历一轮大发展，特别是在2015年米兰世博会之后，这里将成为一个重要的商业中心。
\"罗西先生，您对这个区域的未来发展怎么看？\"林志华问道。
\"我很看好。\"马可坚定地说道，\"虽然现在因为经济危机，这里显得有些冷清，但我相信这只是暂时的。米兰是一个伟大的城市，它的发展潜力是巨大的。特别是南郊这个区域，交通便利，环境优美，非常适合商业开发。\"
\"您预计多长时间能看到回报？\"
\"五到七年。\"马可谨慎地回答，\"我不是那种喜欢画大饼的人。根据我的分析，五到七年内，这里将会变成一个繁华的商业区。到那时，我们的投资将会获得稳定的回报。\"
这个时间预测与林志华的了解基本一致，而且马可的谨慎态度让他更加信任。
\"罗西先生，您现在面临的最大困难是什么？\"林志华直接问道。
马可的表情变得有些沉重：\"资金。说实话，金融危机对我们的影响很大。银行收紧了信贷，很多投资者都持观望态度。如果不能尽快解决资金问题，项目可能会被迫停工。\"
\"您需要多少资金？\"
\"3000万欧元。\"马可说道，\"这笔钱能够保证项目的顺利完成。\"
林志华在心中快速计算着。3000万欧元对于林氏集团来说不是一个巨大的数目，而且按照40%的股份计算，这意味着整个项目的估值是7500万欧元，这在当前的市场环境下是一个相对合理的价格。
\"罗西先生，如果我们投资，您能保证什么？\"林志华问道。
\"我能保证按时按质完成项目，我能保证投资者的权益得到充分保护，我能保证这将是一个成功的项目。\"马可认真地说道，\"更重要的是，我能保证我们将建立一个长期的合作关系。\"
这个承诺让林志华很满意。他能够感受到马可的诚意和专业精神。
\"好的，罗西先生，我会认真考虑这个投资机会。\"林志华说道，\"不过我还需要进行一些调研，希望您能理解。\"
\"当然，这是应该的。\"马可点点头，\"投资决策应该慎重。\"
就在会面即将结束的时候，马可突然说道：\"林先生，我有一个不情之请。\"
\"您说。\"
\"我们公司正在筹办一个小型的商务酒会，主要是介绍我们的项目给潜在投资者。您愿意参加吗？这将是一个很好的交流机会。\"
林志华考虑了一下：\"什么时候？\"
\"今天晚上七点，在我们公司的会议厅。\"
\"好的，我会参加。\"林志华答应道。
告别马可后，林志成和林志华走出酒店。
\"志华，你对这个项目怎么看？\"林志成问道，眼神中带着一丝试探的意味。
\"很有潜力。\"林志华回答，\"罗西先生给我留下了很好的印象，他是一个有诚意的合作伙伴。\"
\"但是风险也不小。\"林志成提醒道，\"3000万欧元不是小数目。\"
\"二叔，任何投资都有风险。关键是要评估风险和收益的比例。\"林志华说道，\"我觉得这个项目的风险是可控的，而收益前景很看好。\"
林志成深深地看了侄子一眼：\"志华，我发现你确实变了。以前的你从来不会这么肯定地表达自己的观点。\"
\"也许是时候改变了。\"林志华微笑道。
实际上，林志华已经开始怀疑这是二叔给他设置的一个测试。项目本身确实有价值，但林志成提出来的时机太巧合了。也许，这就是家族对他商业判断能力的一次考验。
晚上六点四十五分，林志华独自来到罗西建筑集团的总部。这是一栋十层高的现代化建筑，位于米兰的一个新兴商业区。虽然不算豪华，但设计简洁现代，体现了主人的品味。